Сдала квартиру мужчине. Он вселил своего отца 86 лет.

Здравствуйте, Анна! При отсутствии письменного договора найма, можно посоветовать воспользоваться услугами полиции, предъявив им правоустанавливающие документы на квартиру (выписку из ЕГРП, свидетельство о праве собственности). В качестве основания для выселения можно назвать п.2, ст. 1 ЖК РФ (право граждан по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им жилищные права), либо п. 2, ст. 3 ЖКРФ (запрет на проникновение в жилище посторонних без согласия владельца).

Если же договор письменного найма заключен, целесообразно обратиться в суд с иском о расторжении договора найма на основании п. 2.1 ст. 450 ГК (существенное нарушение договора, в вашем случае – неуплата).