Сдается в аренду квартира с ремонтом и дезинфекцией без окон и железной двери

Как мне оценить состояние квартиры, которая была передана в муниципальное ведомство после смерти одинокого человека и которая сдаётся в аренду на год? Какие меры необходимо предпринять по выполнению ремонта и дезинфекции в квартире, где отсутствуют окна и была убрана железная дверь, а также есть трупный запах и обстановка вызывает кошмар?

| Николай, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации ответственность за проведение ремонта и дезинфекцию квартиры, сдаваемой в аренду, возлагается на муниципальное ведомство, которому она перешла после смерти одинокого человека. Муниципальное ведомство должно выполнить необходимые меры для устранения запаха и обеспечения безопасности помещения перед передачей его очереднику в аренду. Основные требования к состоянию объекта недвижимости при передаче в аренду установлены в гражданском кодексе Российской Федерации. Поэтому, в данном случае, муниципальное ведомство должно обеспечить проведение ремонта и дезинфекцию помещения перед передачей его в аренду очереднику.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Свидетельство о праве на наследство
  • Договор аренды
  • Акт приема-передачи помещения
  • Смета на проведение ремонтных работ и дезинфекцию

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  • Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязанности арендодателя и арендатора)
  • Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (Передача квартиры в аренду)
  • Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основные требования к состоянию объекта недвижимости при его передаче)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы