Сдаётся квартира на первом этаже для удобной торговли одеждой и обувью: без лишних бумажных хлопот

Согласно законодательству Российской Федерации, для осуществления торговых операций в помещении на первом этаже, необходимо получить разрешение на использование объекта недвижимости в коммерческих целях в соответствующих органах управления городского или муниципального уровня. Также требуется заключить договор аренды помещения и зарегистрировать в установленном порядке ИП или ООО, которые будут осуществлять торговые операции. При этом, необходимо учитывать требования законодательства РФ о пожарной безопасности и санитарных нормах при осуществлении такой деятельности.

Для торговли верхней одеждой и обувью в квартире на первом этаже понадобятся следующие документы:

• Договор аренды жилого помещения с владельцем квартиры, в котором должны быть указаны условия использования помещения для торговой деятельности;
• Заявление на получение разрешения на осуществление торговой деятельности по месту нахождения помещения. Данное разрешение выдается органами местного самоуправления и необходимо для законного осуществления торговой деятельности;
• Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, если они будут осуществлять торговую деятельность.

Также рекомендуется уточнить, не нарушает ли торговля верхней одеждой и обувью в выбранном помещении условия действующего муниципального законодательства.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 618 "Договор аренды помещения"
• Гражданский кодекс РФ, статья 640 "Использование арендованного помещения"
• Закон РФ от 04.03.1998 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг", статья 3 "Понятия, используемые в настоящем Федеральном законе"
• Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статья 6 "Лицензирование торговой деятельности" и статья 9 "Требования к организации помещений, используемых для торговой деятельности"