Сдача жилья в аренду и налоговые обязательства

У меня возникла такая ситуация: я снимаю жилье у военного пенсионера, который официально работает по своей специальности. У него есть 3 квартиры, две из которых он сдаёт в аренду с 2019 года. Он не хочет составлять между нами договор аренды, чтобы избежать уплаты налогов с получаемой суммы. Однако, я и мой ребёнок имеем инвалидность, и нам полагается компенсация за КУ и ЖКХ. Сотрудники МФЦ посоветовали мне оформить субсидию на аренду, чтобы сэкономить деньги. Сдача жилья в аренду обходится мне весьма дорого — 23 000 рублей, и эту сумму я оплачиваю отдельно, как и другие услуги ЖКХ. Я объясняла собственнику, что стоимость КУ должен оплачивать он из суммы аренды, но он не согласен. Меня интересует, если мы заключим письменный договор, будут ли переданы данные в налоговый орган о том, что он сдает жилье в аренду и не платит налоги? И если нам придётся прекратить аренду, мне обязательно нужно сообщить в налоговую о факте сдачи жилья в аренду? Какие последствия это может иметь для него?