Сдача в аренду квартиры: правовые аспекты и регулирование деятельности частных лиц.

Закон РФ "О защите прав потребителей" не применяется к договору найма жилого помещения, поэтому вы не считаетесь потребителем в этом случае. Ваша деятельность как собственника и сдающего в аренду жилое помещение регламентируется гражданским законодательством РФ и законодательством о жилищном фонде. Обязательными условиями аренды являются заключение письменного договора, определение арендной платы и срока аренды. Кроме того, собственник несет ответственность за обеспечение безопасности и комфортного проживания арендатора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру.
3. Законодательные акты, регулирующие деятельность по найму жилых помещений, в том числе Закон РФ "О защите прав потребителей" и Гражданский кодекс РФ.

Как частное лицо, сдающее в найм квартиру в своей собственности по договору найма, вы в праве проводить данную деятельность. Однако, законодательство РФ вводит ряд требований и ограничений в отношении размера арендной платы, порядка заключения договора с нанимателем, обеспечения безопасности жильцов и т.д.

Отношения по найму жилых помещений регулируются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях и рядом других законов и нормативных актов, включая обязательные требования, которые помогут обеспечить защиту прав нанимателей в соответствии с Законом "О защите прав потребителей".

Статьи закона, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 671-685); - Жилищный кодекс РФ (статьи 677-692); - Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"; - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 215-293), если возникают споры между арендодателем и арендатором.

Относительно Закона "О защите прав потребителей" необходимо отметить, что этот закон не является применимым к договорам найма жилого помещения и не регулирует отношения между арендатором и арендодателем.