Сдача в аренду домиков и бань на земле в собственности: требования, возможности и риски

В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, для сдачи в аренду туристам посуточно является недопустимым. Для осуществления такой деятельности требуется специальное разрешение на коммерческую деятельность. Если Вы все же хотите сдавать домики в аренду, рекомендую обратиться в орган местного самоуправления за разрешением на коммерческую деятельность, а также получить юридическую консультацию по вопросам обеспечения безопасности строительства в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к компетентным органам государственного управления, ответственным за выдачу разрешений на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости. В данном случае, необходимо проверить, соответствует ли Ваше земельное участок, предназначенное для ИЖС, требованиям и условиям для строительства объектов, предлагаемых для размещения туристов. Также, необходимо определиться с налоговыми и лицензионными вопросами, связанными с размещением туристов на вашей земле. Для этого можно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области недвижимости, налогов и лицензирования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Аренда вещей") и статьи 23 и 24 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство о разрешенном использовании земли и градостроительстве.