Сдача квартиры без оригинальных документов от собственника и без прописанных других людей через тюремную доверенность

Как мне сдать квартиру, если у меня есть тюремная доверенность от собственника, но нет оригинальных документов, только копии, и возможно ли не предоставлять оригиналы для сдачи квартиры при отсутствии прописанных в ней других людей?

| Валерий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на сдачу квартиры должна быть выдана в письменной форме и содержать перечень действий, которые доверенное лицо имеет право совершить от имени доверителя.

Относительно предоставления оригиналов документов на собственника, если доверенность не содержит требования о предоставлении этих документов, то оригиналы не обязательны для предоставления для сдачи квартиры. Однако, в случае если арендодатель (т.е. вы) принимает какие-либо меры по проверке достоверности представленных копий документов, то он может потребовать предоставления оригиналов.

Важно отметить, что если действия, совершаемые по доверенности, возможны только при наличии оригиналов документов, то такие оригиналы должны быть предоставлены. Кроме того, будьте внимательны при выборе доверенного лица, так как, если оно злоупотребляет своими полномочиями, вы несете ответственность за его действия.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходима более полная информация о том, кто именно будет требовать оригиналы документов для сдачи квартиры и для каких целей.

Если речь идет организации, которая занимается арендой квартир или других имущественных объектов, то ей может потребоваться предоставление оригиналов документов на собственника для установления правовых оснований на принадлежность этой квартиры собственнику. В этом случае, необходимо предоставлять оригиналы документов на собственника.

Если речь идет о других случаях, например, при продаже квартиры или ее передаче наследникам, то в законодательстве Российской Федерации нет обязательного требования предоставления оригиналов документов на собственника.

Тем не менее, в целях предотвращения возможных споров и конфликтов, рекомендуется предоставлять оригиналы документов на собственника. Если вы не можете предоставить оригиналы, то следует обратиться к юристу, который поможет вам разрешить данную ситуацию.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 185 "Доверенность на совершение сделки" и статья 224 "Случаи возникновения обязательства предъявить доказательства". Также, в данном случае могут применяться нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связанные с доказыванием права собственности на имущество.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы