Счетчики воды проверены и исправны, угроза отключения канализации, споры о квитанции и председателе кондоминимума

Согласно законодательству Российской Федерации, размер платы за услуги по коммунальному водоснабжению и водоотведению определяется на основании объема потребляемых ресурсов. В данном случае, если прописано всего три человека, то рассчеты должны быть произведены исходя из данного факта. Кроме того, размер оплаты не может быть произвольным и должен соответствовать фактически потребленным объемам воды. Таким образом, действия председателя кондоминимума "Писарев" могут считаться неправомерными и нарушающими законодательство в случае, если рассчеты были произведены некорректно и не учитывают реальный объем потребленной воды. Также, угроза перекрытия водоотведения (отключения канализации) является незаконной практикой и может быть обжалована.

Для решения данного вопроса и определения законности действий председателя кондоминиума "Писарев" могут потребоваться следующие документы:

1) Квитанции на оплату коммунальных услуг, где указаны объемы потребленной воды за период времени, за который предъявляются платежи; 2) Документы, подтверждающие истичение срока годности счетчика для воды; 3) Документы, подтверждающие проведенную проверку счетчиков компанией; 4) Устав кондоминиума, регламентирующий компетенции и полномочия председателя; 5) Законодательные акты, определяющие права и обязанности управляющих в отношении зданий и жилых помещений, в том числе в части взимания платы за коммунальные услуги, а также отключения жильцов от водоснабжения и канализации.

На основании представленных документов юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет дать оценку правомерности действий председателя кондоминиума "Писарев" и дать комментарии по решению данной проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от характера действий Председателя кондоминиума и условий заключенных договоров между участниками кондоминиума. Однако, возможно применение следующих статей Гражданского кодекса Российской Федерации:

статья 307 - права и обязанности участников долевой собственности;

статья 309 - управление общей собственностью и участие в управлении;

статья 330 - ответственность исполнителей за ненадлежащее исполнение обязательств;

статья 451 - ответственность перед потребителем за нарушение правил предоставления товаров и оказания услуг.

Также возможны применение иных статей закона в зависимости от обстоятельств данного конкретного случая.