Счет за комнату в коммуналке: почему площадь 19,17 кв.м, если комната всего 11,8 кв.м?

Согласно законодательству Российской Федерации, размер платы за жилое помещение, в данном случае комнату в коммунальной квартире, определяется на основании установленной площади. Обычно площадь, которая учитывается при расчете платы за комнату, включает в себя не только саму комнату, но и долю общих частей дома, на которые приходится доля жильцов данного жилого помещения. Таким образом, размер платы за комнату может расчитываться не только на основании площади комнаты, но и на основании доли общих помещений.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма или субаренды комнаты в коммунальной квартире, в котором указана площадь сдаваемой комнаты и условия оплаты.

2. Устав коммунальной квартиры, в котором описан порядок распределения расходов на коммунальные услуги между жильцами.

3. Расчетный листок оказания коммунальных услуг, высланный организацией-поставщиком жильцу комнаты, в котором указана площадь, по которой производится расчет за услуги.

При отсутствии одного из вышеперечисленных документов может быть затруднительно установить правомерность начисления и оплаты за коммунальные услуги.

Статья 674 и статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей", статья 8 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".