Сбор полного пакета документов на квартиру: что нужно знать и где получить недостающие документы

Для полного пакета документов на квартиру также могут потребоваться: выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), документы о праве собственности на земельный участок (если такой существует), договор купли-продажи (если квартира была приобретена через сделку купли-продажи). Для получения выписки из ЕГРН следует обратиться в МФЦ (многофункциональный центр), а для получения других документов, необходимо уточнить, где они были ранее получены - например, в Росреестре, нотариальной конторе или агентстве недвижимости, и обратиться туда для их получения.

Для сбора полного пакета документов на квартиру Вам дополнительно потребуются:

1. Договор купли-продажи или договор дарения, если квартира была получена в подарок.

2. Разрешение на ввод жилого помещения в эксплуатацию, которое получается вместе с техническим паспортом.

3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость) о правах на квартиру.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и налогов за квартиру.

6. Иные документы, если квартира была приобретена по программе социальной ипотеки, либо по другим государственным программам.

7. Документы об иных обременениях на квартиру (например, если на ней установлен арест или она является залогом по кредиту).

Данные документы можно получить в разных местах: у застройщика, в Росреестре, Фонде жилищного обеспечения и других соответствующих органах, в зависимости от конкретных обстоятельств. Также возможно потребуются услуги юриста или нотариуса для составления необходимых документов.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость" Статьи 12 и 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статьи 6, 8 и 31 Жилищного кодекса РФ " Организация управления многоквартирным домом в Российской Федерации", "Содержание жилого помещения и жилого дома", "Документы, необходимые для осуществления прав арендатора жилого помещения, и обязанности арендодателя по обеспечению их наличия" Статья 14 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 435-ФЗ "О ПМЖ".