Рукописная расписка при продаже (размене) квартиры: юридическая сила и отказ от финансовых претензий после развода

Рукописная расписка, написанная бывшей женой при продаже (размене) квартиры, может иметь юридическую силу в случае, если ее подпись подтверждена нотариусом или если есть свидетельские показания, подтверждающие подпись бывшей жены. Тем не менее, вопрос о наличии или отсутствии финансовых претензий к бывшему мужу не может быть окончательно решен путем подписания расписки. В случае возникновения спорных вопросов, необходимо обращаться в суд для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Расписку, написанную бывшей женой при продаже (размене) квартиры, где указано, что она после развода не имеет финансовых претензий к бывшему мужу.

2. Решение суда о разводе, где указываются права и обязанности бывших супругов по разделу совместно нажитого имущества.

3. Договор купли-продажи или договор мены, если таковые были заключены при продаже (размене) квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт обмена или продажи квартиры, например, акт приема-передачи или свидетельство о праве собственности на новую квартиру.

На основании этих документов можно будет оценить юридическую силу рукописной расписки, так как в ней могут содержаться условия, которые противоречат законодательству Российской Федерации или правилам договора. Однако, если все условия были соблюдены, то расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве доказательства в судебных спорах.

Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Расписка", статьи 430-432 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".