Ростов-на-Дону: дольщики влили свои деньги в ЖК, но построились только 3 дома. Что делать?

В данной ситуации обманутые дольщики многоквартирного дома имеют право на защиту своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации. Преступление, совершенное застройщиком, требует уголовного преследования. Дольщики имеют право на досудебный и судебный порядок защиты своих прав на возврат вложенных денежных средств или исполнение договорных обязательств застройщиком. Для обращения в суд в данной ситуации необходимо иметь доказательства нарушения застройщиком договорных обязательств, такие как документы, выданные застройщиком, свидетельские показания, записи разговоров и т.д. Для этого можно обратиться к юристу или нотариусу для оценки доказательств и составления иска. Деятельность администрации города и области также требует проанализирования с юридической точки зрения. Если будет установлено, что администрация причастна к нарушениям и коррупции, то можно обратиться в соответствующие органы власти для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и правах дольщиков, который проведет анализ документов и подготовит исковое заявление в судебные органы на защиту Ваших прав и интересов. Важно иметь под рукой все имеющиеся документы (договоры, расчеты, акты сдачи-приемки и т.д.), а также записи и доказательства, подтверждающие нарушение застройщиком своих обязательств. Также стоит обратиться в прокуратуру и региональные власти с жалобой на неправомерные действия застройщика.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• Статья 159 УК РФ «Мошенничество», которая устанавливает наказание за причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.
• Статья 160 УК РФ «Разбой», если родственник застройщика украл кирпич с объекта строительства.
• Гражданский кодекс РФ, который содержит нормы, регулирующие отношения между застройщиком и дольщиками.
• Закон РФ «О защите прав потребителей», который устанавливает обязательные требования по защите прав дольщиков и правилам строительства жилья.
• Закон РФ «О долевом строительстве», где задается обязательный порядок и процедура осуществления долевого строительства и охраны прав дольщиков.

Помимо этого для решения данной ситуации могут быть привлечены другие законы и нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.