Родительская смерть, недвижимость и наследование: претензии спрашивающего на квартиру и дом

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему наследование. Если родители умерли без завещания, то наследство будет делиться между наследниками по закону. По умолчанию право наследования дома и других имущественных объектов переходит на всех наследников поровну. Это может включать в себя квартиру, машину и гараж.

Если один из наследников является застройщиком, то это не дает ему права свободно распоряжаться наследственным имуществом. В процессе раздела наследства необходимо учитывать права каждого наследника в соответствии с законом.

Поэтому в данной ситуации вам стоит проконсультироваться с юристом, который поможет определить вашу долю наследства и защитит ваши права в процессе раздела наследства.

Для решения Вашего вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти папы и мамы;
2. Другие документы, подтверждающие, что дом построен братом и на какие земельные участки он был построен;
3. Документы, подтверждающие право на наследство по закону или по завещанию (если таковое имеется), в том числе свидетельства о рождении, браке и смерти;
4. Копии договоров, свидетельств о собственности и иных документов на квартиру, гараж и автомобиль.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы наравне с братом являетесь наследниками родителей. Следовательно, вы имеете равные права на наследство в доле 50 на 50 процентов. Оформление прав на наследство требует оформления соответствующих документов в нотариальном порядке. Кроме того, если брат построил дом на земельном участке, который принадлежит только ему, то он сможет самостоятельно решить вопросы по поводу дома и земли. Если же земельный участок находится в совместной собственности вам и вашего брата, то вам необходимо будет договориться о дальнейших действиях по отношению к этому имуществу.

Изложенные обстоятельства вопроса могут подпадать под регулирование различных статей законодательства РФ, в зависимости от конкретных юридических деталей дела. Но, основными статьями, которые могут быть применимы в данном случае могут являться:

• Статья 1146 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок наследования имущества после смерти наследодателя;
• Статьи 252, 256 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок договора дарения, и условия его заключения;
• Статья 244, 249 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок долевой собственности на общее имущество;

В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной юридической консультации и точного ответа на данный вопрос.