Риски задолженности перед Микро Банком и ареста дома, где живет ребенок: правовая защита собственника

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что за неисполнение обязательств по кредитному договору кредитор вправе обратиться в суд с требованием об аресте и продаже имущества должника. Однако при этом суд должен учитывать права и интересы третьих лиц, таких как малолетний ребенок и внучка, и принимать решение, которое наименее нарушает их права.

Если в доме проживает маленький ребенок и только зарегистрированные владельцы дома - дедушка и внучка, то перед продажей дома суд может рассмотреть иные варианты урегулирования долга, например, реструктуризацию долга или выплату по частям. В любом случае, внесение неустойки, которая будет увеличиваться со временем, может быть минимальным необходимым шагом для сохранения имущества.

Поэтому в данной ситуации необходимо получить консультацию у юриста, который окажет помощь в урегулировании спора и защитит права дедушки, внучки и малолетнего ребенка.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор займа между заемщиком и банком;
2. Свидетельство о праве собственности на дом;
3. Документы, подтверждающие факт проживания в доме маленького ребенка и его родственников;
4. Решение суда о возможности ареста и продажи имущества заемщика для погашения долга перед банком.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право требовать взыскания долга с заемщика, включая путем ареста и продажи его имущества. Однако, если в доме находится маленький ребенок, то его интересы должны учитываться при принятии решений, и суд может принять решение, которое учитывает заботу о ребенке и определенные гарантии его сохранности. Поэтому, этот вопрос следует рассматривать на индивидуальной основе в судебном порядке, при участии юриста.

Арест и продажа имущества должны происходить в соответствии с главой 22 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для возможного удовлетворения требований кредиторов. Несмотря на наличие маленького ребенка, право собственности на дом как актив должно быть учтено. Конкретные статьи закона следующие: статьи 102-109, 130-136, 141-147 Гражданского кодекса РФ и глава 22 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"