Риски продажи квартиры: обналичивание маткапитала и неизвестные условия

Здравствуйте, если покупатель предлагает вам указать завышенную сумму в договоре купли-продажи и говорит о выплатах из банка и материнского капитала, то это может быть связано с попыткой обналичить материнский капитал или совершить другие мошеннические действия. Подобные схемы нарушают законодательство, и вы можете столкнуться с серьезными последствиями.

Вам следует помнить, что указание завышенной суммы в договоре купли-продажи может рассматриваться как сокрытие доходов и основание для уголовной ответственности. Кроме того, передача части денег покупателю также может быть незаконной операцией, и вы можете столкнуться с финансовыми проблемами, включая уплату штрафов и налоговых санкций.

Моя рекомендация - не соглашайтесь на подобные предложения и продавайте квартиру по законным условиям. Чтобы избежать возможных проблем и защитить свои права, вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который сможет подробно объяснить вам ваши права и посоветовать наилучшие действия в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Письменные предложения и переписка с покупателем, в которых обсуждаются условия сделки; - Копия материнского капитала и документы, подтверждающие его наличие и возможность его использования; - Иные документы, связанные с финансовыми операциями, подготовленные в процессе сделки.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество; - Статья 198 Уголовного кодекса Российской Федерации - сокрытие доходов; - Статья 159.1 Уголовного кодекса Российской Федерации - легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, полученных преступным путем.