Риелторы требуют справку с ПНД

Продаю квартиру, и риелторы требуют(!) справку с ПНД, ссылаясь на то, что юристы не пускают к основной сделке.

Законно ли это?

Сначала говорили банку нужна справка, потом покупателю, потом в Мфц могут попросить эту справку.


| Нотариат, , Нижневартовск, 2019-11-11 14:27:16 # 1382
84   1
Ответы юристов (1)
Владимир
Владимир Юрист,
Москва На сайте: 91 день
Ответов: 71 Рейтинг: 71

Здравствуйте, Богдан! Требуя справку из ПНД, риелтор пытается минимизировать риски признания сделки недействительной через суд (ст. 177 ГК). Абсолютной гарантии наличие такой справки не дает, но шансы на успешное отстаивание прав покупателя в суде повышает. Кроме того, отсутствие справки о вменяемости продавца отпугивает потенциальных покупателей.

Вместе с тем, следует понимать, что риелтор может ПОПРОСИТЬ, но ни в коем случае не ТРЕБОВАТЬ предоставления означенной справки, поскольку подобное требование является незаконным: в ст. 8 Закона №3185-1 прописан запрет на истребование информации о состоянии психического здоровья гражданина, за исключением случаев, оговоренных в законодательстве РФ. Риелтор в число лиц, правомочных требовать справку из ПНД, не входит.

Решен Бесплатный

Рейтинг юристов

 Адвокат  Казаков Валентин

Казаков Валентин

Адвокат Москва
 Адвокат  Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав

Адвокат Москва
 Юрист  Бирюков Степан

Бирюков Степан

Юрист Москва
 Юрист  Владимир

Владимир

Юрист Москва
 Адвокат  Лихачёв Василий

Лихачёв Василий

Адвокат Москва
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы