Риелторы требуют справку с ПНД
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1382
Продаю квартиру, и риелторы требуют(!) справку с ПНД, ссылаясь на то, что юристы не пускают к основной сделке.
Законно ли это?
Сначала говорили банку нужна справка, потом покупателю, потом в Мфц могут попросить эту справку.
Ответы юристов (1)
ВладимирЗдравствуйте, Богдан! Требуя справку из ПНД, риелтор пытается минимизировать риски признания сделки недействительной через суд (ст. 177 ГК). Абсолютной гарантии наличие такой справки не дает, но шансы на успешное отстаивание прав покупателя в суде повышает. Кроме того, отсутствие справки о вменяемости продавца отпугивает потенциальных покупателей.
Вместе с тем, следует понимать, что риелтор может ПОПРОСИТЬ, но ни в коем случае не ТРЕБОВАТЬ предоставления означенной справки, поскольку подобное требование является незаконным: в ст. 8 Закона №3185-1 прописан запрет на истребование информации о состоянии психического здоровья гражданина, за исключением случаев, оговоренных в законодательстве РФ. Риелтор в число лиц, правомочных требовать справку из ПНД, не входит.
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы