Риэлтор не нашел квартиру: что делать и как расторгнуть договор с фирмой?

Для расторжения договора необходимо установить: 1) было ли нарушено условие договора о том, что риэлторская фирма должна помочь снять квартиру; 2) возможно ли продолжение исполнения договора; 3) каковы последствия для сторон.

Действительно, если риэлторская фирма не смогла выполнить свои обязательства, то потребитель вправе потребовать расходов на оплату услуг возвратить, а также расторгнуть договор.

Следует обратить внимание на ограничения, введенные законодательством Российской Федерации для защиты прав потребителей, к которым может относиться данный случай.

Для того, чтобы получить более точный и детальный ответ на данный вопрос, необходимо провести анализ условий договора и получить больше информации о ситуации.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором, заключенным с риэлторской фирмой, и выяснить условия, предусмотренные в нем относительно расторжения договора. Если в договоре предусмотрены условия о возможности расторжения договора, то следует действовать в соответствии с такими условиями.

В случае, если в договоре условия о расторжении отсутствуют, необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, который не содержит условий о расторжении, может быть расторгнут каждой из сторон по своему усмотрению, при условии, что она предоставила другой стороне досрочное извещение о расторжении договора не менее, чем за тридцать дней.

Таким образом, если условия о расторжении договора не были предусмотрены в договоре, то вы можете расторгнуть его, предоставив риэлторской фирме досрочное извещение о расторжении не менее, чем за тридцать дней. При этом, риэлторская фирма обязана вернуть вам сумму, которую вы заплатили за услуги, не оказанные в связи с неисполнением обязательств по договору.

Статьи, применимые к данному случаю: - статья 450 ГК РФ (о порядке расторжения договора по одностороннему соглашению); - статья 769 ГК РФ (о возмещении убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору).