Решение задолженности: Исполнительное производство безрезультатно, должник хочет продать арестованную квартиру и предлагает заключить соглашение у нотариуса - что делать?

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству, должник не имеет права продавать имущество, арестованное в рамках исполнительного производства, без согласия кредитора или исполнительного органа.

Предложение должника заключить соглашение у нотариуса гарантии возврата долга не дает. При этом отзыв иска не гарантирует возврата долга, а лишь означает прекращение судебного разбирательства.

Как правило, в таких случаях стороны заключают договор займа с обеспечением. Обеспечением может быть, например, само арестованное имущество или залог на другом имуществе должника. В этом случае при неисполнении должником своих обязательств по возврату займа, кредитор имеет право обратиться в суд с новым иском.

Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для более детального анализа ситуации и разработки оптимальных вариантов решения проблемы.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере исполнительного производства, который оценит текущую ситуацию и поможет подготовить необходимые документы. В целом, для заключения соглашения между сторонами, рекомендуется составить и подписать договор о рассрочке или иной договор, предусматривающий порядок возврата долга.

Однако, стоит отметить, что отзыв иска может привести к существенным юридическим последствиям, в том числе, к освобождению должника от ответственности за задолженность, иными словами, к невозможности добиться исполнения судебного решения.

Поэтому, рекомендуется обратиться к профессионалу, чтобы на основании подробной консультации оправданно рассмотреть возможность заключения договора с должником и разработать такой договор, который широко предусматривает условия и гарантии возврата долга.

Статьи, которые могут иметь отношение к вашей ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 317, 318, 322, 406, 450, 808, 808.1;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве": статьи 27, 70, 76, 77, 78, 79, 92, 94, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108, 109, 110, 112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 125, 130, 131, 132, 134, 137, 140, 142, 145, 147, 178, 180, 181, 182, 185, 186, 187.

Но я бы рекомендовал вам обратиться к юристу для получения более точного и конкретного ответа на свой вопрос.