Решение задолженностей за квартиру с лишенной родительскими правами матерью: что делать?

Если договор социального найма был подписан не Вашей рукой, то это может быть признаком подделки документов. В данном случае Вам следует обратиться в органы правопорядка и предоставить им все имеющиеся у Вас доказательства нарушения закона, включая документы, свидетельские показания и прочее. Органы правопорядка проведут расследование и, при установлении факта подделки, возможно, Вам будут предоставлены меры правовой защиты, в том числе возможность освобождения от долгов за аренду квартиры, установленной на основании поддельного договора.

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться в орган местной власти, который отвечает за жилищное законодательство, например, в жилищную инспекцию или в управляющую компанию. Необходимо предоставить им следующие документы:

• Заявление о проблеме с договором социального найма и пояснения по данному вопросу;
• Копию договора социального найма, где можно увидеть подпись, которая была сделана не Вашей рукой;
• Документы, подтверждающие, что Вы проживали в квартире и были ответственны за её содержание, например, квитанции об оплате коммунальных услуг, документы о ремонтах или прочие расходные документы;
• Документы, подтверждающие, что мать была лишена родительских прав и не является владельцем квартиры;
• Документы, подтверждающие, что задолженности по квартире не были оплачены Вами по причине того, что Вы не являетесь ответственным лицом по договору социального найма.

После получения необходимых документов и рассмотрения ситуации специалистами, они будут принимать меры к решению данной проблемы.

Статья 302 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных без согласия или с нарушением прав и законных интересов доверителя" и статья 170 ГК РФ "Договор социального найма" в части условий заключения договора и прав и обязанностей сторон. Также могут быть применимы нормы уголовного и административного права в случае выявления подделки документов.