Решение суда по задолженности за аренду: подача иска, доказательства, отклонение заявлений и вопросы о фальсификации

Как я могу защитить себя от задолженности по аренде и штрафов, если я снял помещение в 2017 году, но освободил его в ноябре того же года, подал иск в феврале 2018 года, прикрепил копии договора и акта сверки со своей подписью, узнал о суде после вынесения заочного решения, но мое заявление на отмену заочного решения и аппеляции было отклонено и я обнаружил отсутствие своей подписи и печати ИП в договоре субаренды? Мне следует написать отдельное заявление о фальсификации или упомянуть об этом в кассационной жалобе?

| Адам, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, заявление о фальсификации документа должно быть направлено в правоохранительные органы. В кассационной жалобе необходимо указать все доводы и аргументы, которые могут повлиять на изменение решения суда, включая информацию о выявленной недостоверности подписей на договоре субаренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к порядку действующему в российском судебном процессе. Обращаем ваше внимание, что данный ответ не может заменить консультацию юриста.

По существу вопроса можно отметить следующее. Необходимо оценить доказательную базу, предоставленную в суде арендатором и арендодателем, а также назначить соответствующую экспертизу условий договора аренды, где выступают как арендодатель и арендатор. Если в результате изучения материалов и проведенных экспертиз будет установлено, что в договоре аренды были нарушены формальные требования (отсутствие печати, не соответствующая подпись под договором), это может послужить основанием для отмены заочного решения и принятия нового.

Отдельное заявление о фальсификации можно написать, если вы имеете убедительные доказательства о фактах подделки подписей и печатей. В этом случае необходимо обратиться с заявлением о привлечении ответственности за подделку документов в полицию и/или прокуратуру.

Также необходимо учитывать, что на данном этапе дела Вы могли упустить возможность предоставления доказательств отсутствия в распоряжении субаренды на момент подачи иска, что также могло повлиять на правомерность вынесенного заочного решения.

Независимо от вышеизложенного, для достижения наиболее положительного результата в данной ситуации, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту в области гражданского и процессуального права, который сможет дать более подробный и точный ответ на все Ваши вопросы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 610 - Общие правила о договоре аренды; - Статья 450 - Прекращение договора аренды; - Статья 308 - Штрафные санкции по договору; - Статья 395 - Порядок обращения взыскания на имущество должника; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Статья 125 - Допустимость доказательств; - Статья 130 - Доказательства, предоставляемые на стадии подготовки дела к судебному заседанию; - Статья 220 - Участие сторон в деле; - Статья 292 - Письменное обращение в суд; - Статья 296 - Отзыв искового заявления, заявления о применении процессуальной sankcii, заявления об изменении предмета иска; - Статья 314 - Цена иска; - Статья 315 - Требования искового заявления; - Статья 327 - Апелляционная жалоба; - Статья 331 - Кассационная жалоба.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы