Решение суда по ипотечному кредиту и требованию на торгах за квартиру с задолженностями

Здравствуйте. На основании Вашего вопроса я могу предположить, что имеет место судебное решение по ипотечному кредиту, в котором указывается необходимость реализации права требования квартиры на торгах. Также, Вы упоминаете задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) и сумму долга 3 миллиона с копейками. По законодательству Российской Федерации банки вправе предоставлять кредиты на различные цели, включая кредиты на потребительские нужды и ипотечные кредиты. Сумма долга может быть вызвана не только неплатежами по ипотечному кредиту, но и по другим кредитам, если они были предоставлены заемщику банком. В данном случае необходимо уточнить, какой кредит был использован для приобретения данной квартиры, а также требования, которые выдвигает приставская служба. Для более точного ответа на данный вопрос рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном типе правовых отношений.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Решение суда по ипотечному кредиту, где указано, что право требования квартиры должно быть реализовано на торгах.

2. Документы, подтверждающие задолженность по кредитным платежам, кроме ипотеки.

3. Договор ипотеки, в котором будут указаны условия кредита и права и обязанности сторон.

4. Письмо от судебных приставов о задолженности по кредитным платежам.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить правомерность действий по стратегии обращения к суду о реализации права требования квартире на торгах. Важно выяснить и проанализировать все обставости для правильного принятия решения.

Необходимость применения каких статей закона зависит от конкретных обстоятельств и деталей ситуации. С учетом предоставленной информации, возможно, будет применяться статья 354.26 Гражданского кодекса Российской Федерации (О продаже недвижимости взысканием на нее долга) и Постановление Правительства РФ от 10.07.2013 г. N 554 (Об утверждении правил проведения торгов по продаже отдельных видов недвижимого имущества взысканием на него долга). Также может быть применена статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства по кредитному договору) и другие статьи Гражданского кодекса, связанные с осуществлением права требования. Однако, для того чтобы дать точный и детальный ответ необходимо ознакомиться со всеми материалами дела.