Решение проблемы запаха сигаретного дыма в офисе: место для курения на лестничной площадке рядом с 3 этажом.

Согласно Закону о защите прав потребителей, арендатор имеет право на безопасность и защиту жизни и здоровья (статья 30). В данной ситуации, нарушается это право, так как невозможно проветривать помещение из-за запаха сигаретного дыма, который провоцирует курение на лестничной площадке.

Для решения данной проблемы, необходимо обратиться в судебные органы, чтобы заставить владельца здания и директора фирмы принять меры по разрешению этой ситуации. Дополнительно, можно обратиться в Государственную службу по защите прав потребителей для получения консультации по данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к арендатору помещения с просьбой о принятии мер по устранению запаха сигаретного дыма в офисе. Если арендодатель не принимает меры по устранению данной проблемы, то арендатор может обратиться в соответствующие органы государственной власти, такие, как Роспотребнадзор.

Также можно провести консультации с юристами по данной ситуации, они смогут выработать стратегию по защите интересов арендатора. В случае отказа арендодателя принять меры, арендатор может обратиться в суд с требованием об устранении нарушений права на благоприятные условия труда и здоровья.

В качестве доказательной базы можно использовать письменные заявления сотрудников, фиксирующих запах сигаретного дыма в офисе.

Статья 69 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора в связи с изменением обстоятельств", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя", статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора". Также могут быть применимы статьи 12, 24, 31, 38, 39, 40, 41 Закона Российской Федерации от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".