Решение проблемы задолженности по жилплощади: обращение к приставу, списание долга, снятие ареста и возможность возврата денег компанией

Данный вопрос требует выяснения нескольких важных моментов.

Во-первых, необходимо понять, по какому основанию был наложен арест на банковский счет. Если арест был наложен по решению суда в рамках исполнительного производства по решению жилищной комиссии или суда, то наличие задолженности не является спорным фактом и средства, списанные с банковского счета, могут быть направлены на уменьшение общей задолженности. В таком случае, возврат списанных денежных средств стоит обсудить с жилищной комиссией, составив предварительно заявление.

Во-вторых, необходимо узнать, был ли арест наложен именно на карту или на банковский счет. Если арест был наложен на карту, а не на банковский счет, то необходимо обратиться в банк, чтобы они произвели возврат денежных средств. В этом случае решению жилищной комиссии, наложившей арест на карту, необходимо представить документы, подтверждающие списание с карты суммы, превышающей задолженность по оплате жилплощади.

Кроме того, стоит учесть, что в случае просрочки оплаты задолженности по оплате жилплощади, жилищная комиссия вправе начислить пени и сборы за перечисление денежных средств, что может быть учтено при списании денежных средств.

Итак, для того чтобы вернуть списанные денежные средства, следует уточнить основание наложения ареста на банковский счет или карту, а также обратиться в жилищную комиссию и банк с письменным заявлением и документами, подтверждающими переплату по задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Расписка, которую вы написали в жилконторе о выплате задолженности в течение 6 месяцев.

2. Решение суда о наложении ареста на вашу карту и списании денежных средств.

3. Документы, подтверждающие вашу временную неработоспособность и невозможность выплатить задолженность в полном объеме.

4. Документы, подтверждающие размер задолженности по жилой площади каждого из трех собственников.

С учетом ситуации, когда сумма списания превысила размер вашей части задолженности, рекомендуется обратиться в жилконтору с требованием вернуть излишне списанные денежные средства. Если жилконтор откажется вернуть деньги, можно обратиться в суд с заявлением о взыскании излишне уплаченной суммы.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 317-322 (о договоре найма жилого помещения); - Жилищный кодекс РФ, статьи 152-156 (о размере и сроках платежей за жилое помещение, а также о правах жильцов и обязанностях управляющих организаций); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 91 (о возможности снятия ареста с банковского счета в случае неправомерного наложения такого ареста); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25 (о наложении административного штрафа за неуплату жилищно-коммунальных услуг); - Федеральный закон от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 46-51 (о порядке наложения ареста на банковские счета и возможности снятия ареста).