Решение проблемы с водоснабжением в СНТ – выкопать колодец на своем участке. Узнайте о законности, расходах и правах на соседей.

Здравствуйте, г-н Конов.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец земельного участка имеет право пользоваться находящимися на нем природными ресурсами, включая подземные воды, за исключением случаев, установленных законодательством и договором.

Поэтому, вы можете законно выкопать на своем участке колодец, при условии, что это не запрещено договором СНТ или законодательством.

Относительно статуса ваших соседей по отношению к колодцу, они не могут быть доливиками, если не заключат с вами соответствующий договор о доливе воды и обеспечат его юридическую формулировку.

Как сохранить их владение при продажи земельного участка, зависит от условий договора между вами и соседями. Вы можете предусмотреть в договоре о передаче права собственности такие условия, которые защитят их права на колодец.

В отношении вопроса об оплате, если вы оплатили за колодец и предлагаете соседям внести недостающую часть, то они имеют право на получение соответствующей доли прав на колодец. Размер их доли зависит от условий соглашения между вами. Также возможно заключение договора с определением порядка оплаты, сохранения прав на колодец и распределения затрат на его эксплуатацию.

Надеюсь, мой ответ помог Вам!

Для решения вашего вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дачный участок (например, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие разрешение на строительство водозаборной системы, в данном случае - колодца (например, разрешение на строительство, проектная документация).

3. Документы, подтверждающие согласие соседей на оплату части стоимости строительства колодца, если таковое имеется (например, договор об оплате части стоимости).

4. Документы, подтверждающие право собственности соседей на земельные участки, если они будут являться доливиками (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

5. Документы, подтверждающие договоренности между соседями и вами относительно прав и обязанностей по владению колодцем (например, договор об условиях использования колодца).

В целом, для решения вашего вопроса необходимо провести юридическую консультацию с анализом конкретных документов и обстоятельств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 209, 221, 309, 552); - Лесной кодекс РФ (статьи 56, 58); - Водный кодекс РФ (статьи 8, 18, 25); - Земельный кодекс РФ (статьи 16, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 26, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 46, 47, 48, 52, 53, 58, 61, 67, 68, 69, 70, 76, 77, 78, 79, 83, 85, 86, 88, 89, 97, 122, 125); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 17, 51); - Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 3, 6, 7, 8, 9, 18, 19); - Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" (статьи 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15); - Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" (статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 19); - Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 2, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 38, 39, 41, 42, 43); - Федеральный закон "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (статьи 44, 45, 49).