Решение проблемы с общим помещением в жилом доме с несколькими собственниками и жильцами

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, ответственный за управление жилищным фондом. В данном случае это может быть комитет или департамент жилищно-коммунального хозяйства вашего города или района. Вы должны подать заявку на передачу помещения в найм с последующим приватизационным оформлением. По законодательству Российской Федерации, в случае, если вы платите за содержание и ремонт общего имущества (в данном случае холла и помещения бывшей кухни), и соблюдаете сроки и порядок таких платежей, вам предоставляются преимущественные права на передачу данного помещения в найм и последующую приватизацию.

При обращении в местный орган исполнительной власти необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Договор найма жилого помещения;
- Документы, подтверждающие вашу причастность к общежитию (например, договор о совместной собственности);
- Документы, подтверждающие ваше право на преимущественное использование помещения общего пользования (например, квитанции об оплате за содержание общего имущества).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 451;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 21.