Решение проблемы с межеванием участка: возможность восстановить потерянную площадь с помощью акта регистрации прав на землю 1994 года.

Добрый вечер! В данном случае необходимо обратиться к юристу с опытом работы в сфере земельных прав для составления претензии на возврат недостающего метра земельного участка. Кроме того, следует обратить внимание на дату межевания, проведенного соседями, которая может быть более поздней, чем дата акта государственной регистрации права на землю. В таком случае, межевание соседей будет иметь большее юридическое значение. Однако, акт государственной регистрации права на землю может служить основанием для признания ошибки при межевании. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к заключенному между Вами и соседями договору на основании которого проводилось межевание участка. Необходимо также ознакомиться с правилами межевания в данном населенном пункте. При наличии акта государственной регистрации прав на землю у Вас есть основание для обращения в суд и требования возвращения участка на законные 20м. сообщите своим соседям о своих намерениях и предложите им согласованное межевание участка в добровольном порядке. Если медиация не будет удачной, следует обратиться к профессионалам в области права недвижимости для дальнейшей консультации и представительства в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Основания возникновения права собственности на земельный участок", которая устанавливает, что право собственности на земельный участок возникает на основании государственной регистрации права собственности на землю.
• Статья 558 ГК РФ "Оформление права собственности на земельный участок", которая определяет, что акт государственной регистрации права на землю является главным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.
• Статья 551 ГК РФ "Приватизация земельных участков в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах и просельческих поселениях", которая регулирует вопросы приватизации земельных участков в садоводческих товариществах и рассматривает порядок определения границ земельных участков в этих организациях.
• Статья 549 ГК РФ "Границы земельных участков", которая устанавливает, что границы земельных участков устанавливаются на местности с помощью соответствующих геодезических процедур в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Кроме того, в данном случае могут быть применимы и некоторые другие статьи ГК РФ, а также возможно законодательство, регулирующее отношения в садоводческих товариществах и огороднических некоммерческих товариществах, например, Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".