Решение проблемы незарегистрированного права собственности: судебное разбирательство и возможные варианты иска

В данной ситуации необходимо подать иск о признании права собственности на недвижимость. При наличии заключенного договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, право собственности на недвижимость возникает с момента заключения договора. Несмотря на отсутствие регистрации перехода права, подтверждение заключенного договора и удостоверение нотариуса являются достаточными доказательствами права собственности. Поэтому, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимость и принудительной регистрации этого права в росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом, так как право собственности на него не было зарегистрировано, а продавцы неизвестны или недоступны. В ходе рассмотрения дела, суд должен вынести решение о признании права собственности на дом в Вашу пользу и передаче соответствующих документов в росреестр для регистрации права собственности. Хранение и удостоверение договора купли-продажи нотариусом может служить дополнительным подтверждением Ваших прав на дом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора от имени другого лица без соответствующих полномочий"
• Статья 223.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор, заключенный без соответствующих полномочий, и его последствия"
• Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения права собственности и других вещных прав"
• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для решения данного вопроса, возможно, потребуется подать исковое заявление о признании права собственности на дом в суд.