Решение проблемы: действительность сделки, дарственная на сына и возмещение доли в собственности - полезные советы и доказательства

1) Если мать является собственником квартиры, а дети (включая несовершеннолетнего ребенка) прописаны, то сделка считается действительной. Вместе с тем, вы можете оспорить сделку, если у вас есть достаточные основания для этого.
2) Если мать напишет дарственную на сына, вы получите право собственности на долю в квартире. Однако, возмещение суммы доли или право собственности на долю вы можете претендовать только при определенных условиях, например, в случае неправомерного лишения вас права собственности.
3) Заявление, иск и документы следует подавать в суд. Если вы не можете договориться с матерью, суд будет принимать решение по спору.
4) Данные доказательства (доверенность, свидетельство о регистрации доли и договор о купле-продаже) могут быть использованы в качестве доказательств, однако, их достаточности будет рассматривать суд с учетом других обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Доверенность на передачу матери права продажи квартиры, заверенная нотариусом
- Свидетельство о регистрации вашей доли в квартире
- Договор о купле-продаже квартиры с указанием суммы продажи
- Документы подтверждающие основания для оспаривания сделки, если таковые имеются

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Рассмотрение споров о праве собственности'
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: 'Содержание и воспитание детей'
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Доля в общей собственности'
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Оспаривание сделок'