Решение проблем со взысканием кредита на комнату: судебное решение и стратегии выхода из ситуации

Согласно решению суда, исковое требование банка об обращении взыскания на комнату удовлетворению не подлежит. Это означает, что на данный момент банк не имеет права продавать приобретенную вами комнату для погашения задолженности. Однако, если вы продолжите не погашать долг, банк вправе подать новый иск и получить право на продажу вашей комнаты через судебный пристав. В случае, если вы не можете выплачивать задолженность по ипотеке, рекомендуется обратиться к банку и попытаться договориться об отсрочке платежей или рефинансировании кредита.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда от 20 августа 2013 года, которое взыскало сумму кредита, но не удовлетворило исковое требование банка об обращении взыскания на комнату.

2. Договор ипотеки на комнату, который подписывался между заемщиком и банком.

3. Документы, подтверждающие причины просрочки выплат по кредиту, такие как медицинское свидетельство или другие документы, которые могут убедительно объяснить причины просрочки.

4. Документы, подтверждающие наличие у заемщика других собственных или имущественных ценностей, которые могут быть использованы для погашения долга.

5. Приказ о начислении процентов за просрочку выплат по кредиту, если такой был выдан.

6. Возможно, платежные документы или справки из банка, которые подтверждают наличие у заемщика задолженности по кредиту и частичное погашение этой задолженности.

7. Документы, свидетельствующие о том, что приставы были ознакомлены с решением суда и постановлением об отказе в обращении взыскания на комнату.

На основании вышеуказанных документов можно будет проанализировать юридический статус спора и оценить риски, связанные с продажей комнаты приставами.

Судебное решение, вынесенное 20 августа 2013 года, должно быть исполнено в соответствии со статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса РФ. В данном случае, если решение суда вступило в законную силу и судовый пристав начал процедуру взыскания, то применяются статьи 332-339 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок и условия взыскания с имущества должника. Также может быть полезной статья 358 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок продажи имущества, в том числе недвижимости, для удовлетворения кредиторского требования.