Решение о продаже квартиры: кто получит долю сводного брата?

Судя по описанию ситуации, ваш сводный брат согласен продать свою долю в квартире, однако в настоящее время он обратился к риэлтору, чтобы этот последний выкупил его долю. Если вы желаете сохранить свою долю в квартире, вам следует незамедлительно урегулировать вопрос с риэлтором или обратиться в суд, чтобы защитить свои права как собственника квартиры. В любом случае, рекомендуется провести юридическую консультацию для получения более точного и специфического совета в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие общей доли в квартире у вас и сводного брата.

2. Свидетельство о смерти отца.

3. Документы, связанные с продажей доли сводного брата, если таковые имеются.

4. Документы, связанные с переходом права собственности на квартиру при ее продаже, включая договор купли-продажи.

5. Возможно, необходимы документы, подтверждающие ваши платежи и взаимодействие с риэлтором и сводным братом.

По данному вопросу важно понимать, что вы и ваш сводный брат имеете совместное право собственности на квартиру, что может привести к возникновению споров и различных трудностей. Решению данного вопроса могут способствовать доброжелательное согласие и взаимодействие между вами и вашим братом, а также понимание общей цели и желания добиться ее достижения. Вы можете обратиться за юридической консультацией к специалисту, чтобы получить подробную информацию об условиях продажи и правах каждого из собственников.

Гражданский кодекс РФ, Статья 250 (Долевая собственность):

1. Каждый из совладельцев имеет право на свободное распоряжение своей долей, если иное не предусмотрено договором между ними и если его распоряжение не приведет к нарушению прав других совладельцев.

2. Сделки, совершенные каждым из совладельцев с его долей в праве долевой собственности, не нуждаются в согласии других совладельцев и не могут быть оспорены ими по определенным Гражданским кодексом основаниям.

3. Каждый из совладельцев обязан обеспечивать возможность пользования общей вещью другими совладельцами в соответствии с ее назначением и не мешать определенному ими пользованию общей вещью.

4. Если не установлено иное, каждый из совладельцев вправе потребовать продажи общей вещи и раздела выручки между совладельцами, если другие совладельцы не возражают против этого.

5. Работы по улучшению общей вещи для создания производственных объектов, охраны окружающей среды, поддержания в достойном состоянии и тому подобное должны выполняться с согласия всех совладельцев или на основании решения суда.

6. Участие в расходах на содержание общей вещи необходимо, если иное ни установлено.

7. Каждый из совладельцев обязан оповестить других совладельцев о своем исключительном праве на часть общей вещи, если указанное право является ею предметом.