Решение конфликтов с соседями: определение межевой границы и строительство заборов

Для определения межевой границы между вашим и соседским участками необходимо проведение межевания, которое может быть произведено кадастровым инженером. Если между вами и соседкой не выработано соглашение по меже, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и определении межевой границы. Вам необходимо предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие право на земельный участок, включая схему межевания и заключение кадастрового инженера. В суде будет проведено специальное разбирательство, в ходе которого будут учтены все доказательства и документы обеих сторон. Если суд признает ваше право на земельный участок, вам будет предоставлено право на постройку забора, а соседка обязана будет устранить захват на вашей территории.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы Росреестра для установления межевых границ Ваших и соседских участков.

Вам понадобятся документы на право собственности на земельный участок, сведения о соседнем участке и его собственнике, кадастровый паспорт на земельный участок, а также документы, подтверждающие согласование строительства забора с соседкой (если они имеются).

Важно обратить внимание на тот факт, что Вы уже обратились к кадастровым инженерам, результат их работ не даёт возможности свидетельствовать в Вашу пользу при решении спора о правах на земельный участок, так как имеются противоречия между площадью, указанной в кадастровом паспорте, и площадью, указанной в иных документах.

Для разрешения спора с соседкой о межевой границе должен быть проведен межевой план, выполненный кадастровым инженером, который определит точные границы Вашего участка. Посредством суда установится, что было захвачено, а что не было захвачено.

Таким образом, Вам следует обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка для получения консультаций и принятия необходимых мер.

Закон "О государственной кадастровой оценке" статья 12. Закон "О кадастровой деятельности" статьи 9, 11, 20, 36, 37, 58. Закон "Об оценке земель" статьи 20, 22, 30, 33. Закон "Об объектах недвижимости" статьи 4, 7, 10, 12. Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 309, 317, 551.