Решение финансовых проблем: ипотека и кредит в Сбербанке и ВТБ, выплата долгов по судебному решению, возможность продажи квартиры и минимальный платеж.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк вправе инициировать процедуру банкротства в случае невозможности взыскания задолженности. Однако, продажа квартиры в ипотеке, не является возможным способом погашения долга по потребительскому кредиту в другом банке. Если квартира находится в залоге у Сбербанка, то ее продажа возможна только с согласия Сбербанка, и только для погашения долга перед Сбербанком. В отношении минимальной суммы, которую необходимо выплачивать по задолженности, следует ориентироваться на размер долга и последующих пеней и штрафов. Однако, точное решение по этому вопросу необходимо принимать в рамках судебного процесса, исходя из сложившейся ситуации и возможности платежей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие тот факт, что у заемщика имеется квартира в ипотеке в Сбербанке, а также потребительский кредит в ВТБ банке.

2. Постановление суда о выплате суммы долга и процентов, выданное в отношении задолженности по потребительскому кредиту.

3. Документы, подтверждающие прописку в квартире ребенка, а также наличие других жильцов в данной квартире.

Отвечая на вопрос о возможности продажи квартиры в Сбербанке для погашения задолженности по потребительскому кредиту, следует отметить, что банк не имеет права продавать имущество заемщика без его согласия или судебного решения. В данной ситуации, для погашения задолженности по потребительскому кредиту, банк может обратиться в суд с требованием о взыскании долга с заемщика, например, через принудительное взыскание с зарплаты или из имущества, которое не признается необходимым для обеспечения жизни и здоровья заемщика и членов его семьи.

По поводу минимальной суммы выплаты у регулирующего органа нет прямых норм, но считается, что задолженность должна быть погашена в полном объёме, однако, возможны переговоры с банком о возможности реструктуризации или продления срока погашения задолженности. В данном случае, для получения конкретной консультации заемщику следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области банковского права, который поможет определить все возможные пути решения данной проблемы.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и требуют детального анализа правовых норм и фактического материала дела. Однако, ряд статей, которые потенциально могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• ГК РФ статья 391 "Залог имущества"
• ГК РФ статья 327 "Права и обязанности залогодержателя"
• ГК РФ статья 330 "Порядок осуществления залога"
• ГК РФ статья 334 "Предоставление залогодателю возможности выкупа имущества, находящегося в залоге"
• Кодекс РФ об исполнительном производстве (КИП РФ) статья 118 "Продажа имущества, находящегося в залоге"
• КИП РФ статья 82 "Запрет на принудительный выбытие гражданина из жилья"
• Положения закона о банкротстве

Кроме того, ответ на вопрос о возможности продажи квартиры в счёт погашения задолженности, а также о минимальной сумме ежемесячного платежа, зависит от конкретных условий и требует компетентного правового консультирования.