Реновация жилья в Москве: получите большие квартиры и дополнительную компенсацию

При проведении реновации жильцы, попавшие в программу, получают право на переселение в новые жилые помещения. Переселение может осуществляться в другой дом, который будет входить в программу реновации, и общая площадь нового помещения должна соответствовать нормам проживания. Расширение границ территории реновации заложено в ФЗ-190 и ФЗ-290.

При переселении в новое жилье жильцы получают равнозначное жилое помещение. Если жилплощадь меньше нормы, то жители получат дополнительно жилплощадь для соответствия нормам. При этом размер дополнительной жилплощади может меняться в зависимости от выбранного дома и назначения нового жилья.

Выплата денежной компенсации за оставшуюся часть дополнительной жилплощади не предусмотрена законодательством и не может быть осуществлена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган города Москвы, отвечающий за реализацию программы реновации жилищного фонда. В качестве необходимых документов необходимо предоставить заявление на участие в программе реновации жилищного фонда, учетное дело о регистрации по месту жительства и документы, подтверждающие право собственности или проживания в жилых помещениях, которые подлежат переселению.

При переселении в рамках программы реновации жилищного фонда граждане могут получить новое жилье в рамках территориальных зон (микрорайонов), определенных в программе. В соответствии с законодательством, при переселении гражданам гарантируется предоставление нового жилья не менее по площади, чем жилое помещение, подлежащее сносу, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, на момент даты регистрации по месту жительства гражданина, а также обслуживание объекта жилого фонда по стандартам, установленным законодательством.

Относительно возможности получения компенсации за неиспользованную площадь жилья можно ознакомиться с действующим законодательством. При этом следует иметь в виду, что правила получения компенсации могут различаться в разных районах города Москвы, в зависимости от конкретных условий программы реновации жилищного фонда.

Ответ:

1. Для решения вопроса улучшения жилищных условий при реновации будут применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - Жилищный кодекс Российской Федерации - Закон города Москвы от 12 марта 2019 года № 16-ПП "О реновации жилищного фонда в городе Москве"

1. При переселении в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве, Вы можете получить равнозначную двушку около 60м2 или не менее 90м2 сразу в новом доме, в зависимости от ваших жилищных условий и количества зарегистрированных лиц. Расширение и переезд в любой новый дом возможен только в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве, регулируемой вышеуказанным Законом города Москвы.

2. В соответствии с законодательством, покупка реновационного жилья за счет денежной компенсации не предусмотрена. Если Вы хотите максимально улучшить жилищные условия в своем районе в новом доме, следует обратиться в муниципальные органы вопросу и уточнить возможности, предоставляемые программой реновации жилищного фонда в Москве.