Как замена полов в квартире привела к проблемам с проводкой соседа: что делать и как быть?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приватизированная в порядке, установленном законодательством, считается частной собственностью ее собственника. Проводка, находящаяся под вашим полом, технически является частью общего имущества многоквартирного дома, включая электропроводку. В случае повреждения данной проводки при проведении работ в вашей квартире, сосед снизу имеет право потребовать ее восстановления за ваш счет. Опасность старой проводки, как правило, регламентируется строительными нормами и правилами, а также правилами эксплуатации электросетей, однако каждый конкретный случай требует отдельного рассмотрения и определения степени угрозы. В данной ситуации вам следует обратиться к специалисту в области электротехники для проведения соответствующей экспертизы и оценки рисков. По результатам экспертизы и восстановления поврежденной проводки, возможно, потребуется составление соответствующего акта и подписание соседом снизу согласия на произведенные работы и расходы. В случае невозможности достижения добровольного согласия соседа, возможно потребуется обращение в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор приватизации квартиры; - Акт экспертизы состояния электропроводки и угроз для безопасности; - Согласие соседа снизу на проведение работ и возмещение расходов (при возможности); - Иные документы, подтверждающие факт выполнения работ и возникновение повреждений.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации