Ремонт в новостройке: как справиться со шумом и получить необходимые советы

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством РФ, каждый собственник имеет право пользоваться своей собственностью таким образом, который не нарушает права других собственников и не причиняет им ущерба. Однако, соседи обязаны соблюдать правила поведения в многоквартирных домах, установленные правительством РФ. Если шум от ремонта превышает допустимые нормы и мешает нормальной жизни жильцов, возможно обратиться в суд с требованием ограничить право собственника на проведение ремонта или принять другие меры защиты прав жильцов. Также можно обратиться в управляющую компанию или к администрации многоквартирного дома с просьбой разрешить соседям проводить ремонт в установленные допустимые временные рамки.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру в новостройке, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

2. Документы на договор аренды, если вы не являетесь собственником жилья.

3. Документы, подтверждающие информацию о времени проведения ремонтных работ соседями (например, фото- или видеофиксация, письменные жалобы и т.д.).

4. Отчеты и материалы, подготовленные экспертами по вопросам шума, которые свидетельствуют о нарушении требований к уровню шума вами соседями.

Для воздействия на соседей можно обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на шум, который превышает нормы СанПиН. Также можно обратиться в суд с заявлением на защиту своих прав, если шум соседей нарушает ваше право на жилище и противоречит законодательству Российской Федерации.

Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителя", статья 119 Жилищного кодекса РФ "Ограничения права собственности на жилые помещения", статья 29 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О введении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отношений по предоставлению и оплате коммунальных услуг" (о запрете на шум в ночное время и выходные дни).