Ремонт у соседа ниже: необходимость провести трубу через вашу квартиру

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за техническое состояние и устранение технических проблем, связанных с сетями и коммуникациями, несет владелец помещения. Если у соседки снизу в перекрытии имеется течь, она должна самостоятельно осуществить ремонт и обеспечить исправное состояние трубопроводов. Вам нет необходимости разрешать проход исполнителям через вашу квартиру, так как проблема находится в перекрытии, за которое отвечает соседка. В случае, если соседка настаивает на проходе через вашу квартиру, вы можете обратиться к информационным инстанциям, таким как администрация жилого комплекса или жилищная инспекция, чтобы они проверили и проконтролировали правомерность ее действий.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи на квартиру или документ, подтверждающий ваше право собственности на жилую площадь.
2. Ваши письменные заявления и жалобы на соседку снизу и инстанциям, которым вы обращались.
3. Письменные документы от слесаря или специалиста, подтверждающие, что проблема находится в перекрытии и не требует прохода через вашу квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 285 Гражданского кодекса РФ - 'Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.'
2. Статья 29 Жилищного кодекса РФ - 'Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.'
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ - 'Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по эксплуатации и содержанию общего имущества.'
4. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - 'Правила эксплуатации и содержания общего имущества в многоквартирном доме.'
5. Статья 37 Жилищного кодекса РФ - 'Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по исправлению недостатков, обеспечению его безопасности и эксплуатации.'
6. Статья 39 Жилищного кодекса РФ - 'Требования, предъявляемые к эксплуатации и содержанию общего имущества.'
7. Статья 47 Жилищного кодекса РФ - 'Права собственников помещений в многоквартирном доме по осуществлению прав и законных интересов.'
8. Статья 54 Жилищного кодекса РФ - 'Порядок участия собственников помещений в управлении многоквартирным домом.'
9. Статья 56 Жилищного кодекса РФ - 'Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области жилищных отношений.'
10. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - 'Правомерные требования при нарушении прав и законных интересов.'
11. Статья 304 Гражданского кодекса РФ - 'Права и обязанности при недостатках.'
12. Статья 312 Гражданского кодекса РФ - 'Понятие, основания возникновения и перехода права собственности.'
13. Статья 322 Гражданского кодекса РФ - 'Основания возникновения права собственности.'
14. Статья 327 Гражданского кодекса РФ - 'Договор купли-продажи.'
15. Прочие нормативные акты, регулирующие жилищные отношения в Российской Федерации.