Ремонт стояков воды вызвал долг на дому: споры с УК и собственниками

В данной ситуации необходимо учитывать следующее. Правоустанавливающим актом в данном случае является заключение договора между УК и собственниками помещений. Если в договоре не указано, что ремонт может быть выполнен за счет заемных средств, то УК не имеет права проводить ремонт в долг без согласия собственников. Таким образом, собственники, не согласные оплатить долг, имеют законные основания для предъявления претензий к УК. Однако, в случае, если старшая по дому была в курсе о ремонте и не возражала против этого, это может рассматриваться как согласие собственников на выполнение работ в долг. Также, необходимо учесть, что если собственники не предоставили альтернативные средства для проведения ремонта, то УК могла быть вынуждена обратиться за заемными средствами. В целом, каждый случай рассматривается индивидуально и требует дополнительного изучения соответствующих документов и обстоятельств.

Для решения данного вопроса могут потребоваться: 1) договор между УК и собственниками помещений, 2) протокол собрания собственников, на котором обсуждался вопрос о ремонте, 3) документы, подтверждающие факт предоставления заемных средств для ремонта.

Применимые статьи закона: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 307, 308, 409, 2) Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 37, 38, 149.