Правомерность обязательных целевых взносов на ремонт/замену стояков и участие собственников в принятии решений

Выставление обязательных целевых взносов на ремонт/замену стояков с холодной водой за счет жильцов и их включение в квитанцию по оплате коммунальных услуг не является правомерным, если данное решение общего собрания собственников не было принято в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ремонт и замена инженерного оборудования и коммуникаций в жилом помещении являются обязанностью собственника и делятся между собственниками пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Для проведения ремонта или замены необходимо принимать решение на общем собрании собственников с соблюдением установленной процедуры, включающей уведомление всех собственников о дате и повестке дня собрания, проведение голосования и принятие решения большинством голосов собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия решения общего собрания собственников, принятого в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Документы, подтверждающие вашу непринадлежность к принятому решению и отсутствие вашего согласия на замену стояков и выставление целевого взноса;
- Документы, подтверждающие вашу долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

156