Ремонт стояка в перекрытии: затронута нижняя квартира, верхняя осталась без повреждений.

В данной ситуации, ответственность за ремонт подтекающего стояка в перекрытии лежит на владельце нижней квартиры. В соответствии со статьей 219 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник квартиры обязан сохранять ее в состоянии, обеспечивающем возможность использования ее по назначению. Это означает, что собственник нижней квартиры должен обеспечить исправность и целостность инженерных коммуникаций, включая стояки и перекрытия, чтобы предотвратить проникновение воды в санузел верхней квартиры. Поэтому, собственник нижней квартиры должен осуществить ремонт подтекающего стояка и исправить проблему с мокрым потолком в санузле верхней квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры - Копия правоустанавливающих документов на квартиры в нижней и верхней квартирах - Фотодокументация, подтверждающая наличие проблемы и повреждения - Заключение эксперта об основаниях возникновения проблемы - Свидетельские показания, если есть свидетели инцидента

Статья 219 Жилищного кодекса Российской Федерации