Ремонт потолка в квартире: кто несет ответственность и как это решить?

Кто несет ответственность за ремонт потолка в нашей квартире, которую мы купили 27 лет назад, и в которой недавно сделали ремонт, но ничего не сносили? Соседи снизу сообщили о трещине в потолке, которая была там уже 10 лет, а потом выяснилось, что трещина прошла по всему шву и связана с протеканием ровнителя пола, который был установлен до нашего ремонта. Соседи требуют, чтобы мы заделали потолок, хотя эта проблема не из-за нашего ремонта.

| Стефан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, если вы не сносили стены и не влияли на конструкцию потолка в квартире соседей, то вы не несете ответственности за трещины в их потолке. По закону Российской Федерации, в соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса, каждый собственник недвижимости отвечает только за ущерб, причиненный третьим лицам в результате использования своей собственности.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи квартиры, подтверждающая приобретение недвижимости.
2. Документы, подтверждающие проведенные ремонтные работы (например, квитанции об оплате услуг ремонтных бригад, кассовые чеки на покупку материалов и т.д.).
3. Документы, подтверждающие состояние потолка перед проведением ремонта (фотографии, акты осмотра и т.д.).
4. Письменные объяснения соседей о наличии трещины в потолке до проведения ремонта.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы