Ремонт почтового ящика в многоквартирном доме
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 763
В подъезде местный ЖЭУ делает ремонт. В смету заложены только покрасочные работы. Почтовые ящики пришли в негодность (часть повреждена, замки сломаны, какие-то ящики отсутствуют). Изначально ящики устанавливали сами собственники, так как в ЖЭУ отказались. Все собственники платят исправно коммунальные услуги, задолженностей ни у кого нет. Управляющая компания отказывается производить ремонт и замену под предлогом, что ответственность за почтовые ящики лежит на собственниках. Насколько они правы и где это прописано?
Ответы юристов (2)
Антон
АндрейДобрый день. Статья 31 ФЗ «О почтовой связи» говорит о том, что изначально монтаж почтовых ящиков в многоквартирных домах – это обязанность строительной компании. За ремонт или обслуживание ящиков должны отвечать ЖКО.
С практической точки зрения, проблема ремонта ящиков возлагается на собственников домов только при том условии, что по данному адресу не работают управляющие компании. Таким образом, если ваш дом закреплен на УК, вы имеете полное право потребовать с нее выделения средств на проведение всех необходимых работ.
Добрый день, Карина!
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме..."
Согласно ч. 1.2 этой же статьи: "Надлежащее содержание ... должно обеспечивать: 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества ;4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования.
Таким образом, УК обязана починить почтовые ящики. Тем более, эта обязанность прописана в договоре.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы