Ремонт окна на крыше: выбирайте между собственником и управляющей компанией

Вопрос о том, кто должен отремонтировать лопнувшее стекло в мансардном окне, которое является частью крыши, может быть решен с учетом законодательства Российской Федерации и правил, установленных договором между собственником и управляющей компанией. В соответствии с законом, обязанность по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая кровлю и окна, возлагается на управляющую компанию. Однако, если в договоре управления предусмотрены пункты, определяющие другие обязательства и ответственность собственника, то собственник может быть обязан осуществить ремонт. В каждом конкретном случае необходимо обратиться к документам, заключенным между собственником и управляющей компанией, чтобы определить, какая сторона несет ответственность за ремонт лопнувшего стекла в мансардном окне, являющемся частью крыши.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором управления многоквартирного дома, заключенным между собственником и управляющей компанией. Также могут быть применимы регламенты и правила, утвержденные управляющей компанией, относящиеся к ремонту и обслуживанию крыши и окон.

Статьи 35 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации