Ремонт квартиры и проектная документация: требования управляющей компании и законодательство

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанности управляющей компании включают в себя содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Если проектная документация необходима для безопасного использования общего имущества, то управляющая компания вправе потребовать от собственников ее предоставления. Однако, если проектная документация не является обязательной, то управляющая компания не имеет права требовать ее предоставления от собственников квартир.

Согласно Закона Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда" от 24 июня 1998 года № 88-ФЗ, управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание и эксплуатацию многоквартирного дома, а также производить текущий и капитальный ремонт общего имущества дома. В соответствии с этим законом, управляющая организация может требовать от собственника квартиры предоставить необходимые проектные документы для выполнения ремонтных и строительных работ в доме.

Однако, управляющая организация должна указать, на какие работы нужна проектная документация и какую конкретно информацию в ней необходимо предоставить. Также, обязанность собственника предоставить проектную документацию может быть определена в Уставе товарищества собственников жилья или договоре управления.

Поэтому для решения данного вопроса необходимо изучить документы, связанные с управлением домом, в том числе Устав и договор управления, а также обратиться к представителям управляющей компании, чтобы уточнить, какую именно информацию необходимо предоставить.

Статья 309 ГК РФ "О предоставлении сведений о недвижимости", статья 55 Жилищного кодекса РФ "Права собственника жилого помещения" и статья 134 Жилищного кодекса РФ "Документы, необходимые для оказания услуг по управлению многоквартирным домом".