Снос стен и перепланировка: кто заботится о порядке в подъезде?

Согласно законодательству Российской Федерации, соседи, осуществляющие ремонт и перепланировку в многоквартирном доме, обязаны соблюдать определенные правила и нормы. К таким правилам относятся соблюдение правил пожарной безопасности, временное ограничение свободного доступа в подъезд и иные требования, направленные на обеспечение безопасности и комфорта других собственников квартир. Если соседи не выполняют эти обязательства и не убирают после себя строительный мусор или не мыют подъезд, можно обратиться к управляющей компании (УК) с просьбой принять необходимые меры. В случае бездействия УК или непринятия соответствующих мер, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовать возмещения причиненных убытков.

Для решения данной ситуации, необходимо подготовить следующие документы:
1. Заявление в управляющую компанию с просьбой принять меры по уборке и поддержанию чистоты в подъезде.
2. Претензия к соседям, осуществляющим ремонт и перепланировку, с требованием выполнить свои обязательства по уборке и мытью после себя.
3. Протокол фактического осмотра подъезда и документы, подтверждающие нарушения правил и норм безопасности со стороны соседей.
4. Письма и жалобы других соседей, подтверждающие факты нарушений.
5. Доказательства причиненных убытков, такие как фотографии, видеозаписи и расчет стоимости уборки и реставрации подъезда.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 4 Федерального закона 'О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации' - права и обязанности собственников помещений.
3. Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации - требования к содержанию и обеспечению благоустройства общего имущества в многоквартирном доме.
4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - возмещение причиненных убытков.
5. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исковая давность и сроки обращения в суд.