Ремонт газового оборудования на выезде: как преодолеть препятствия в виде мусорной площадки возле нашего офиса?

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если мусорная площадка находится на территории, которая принадлежит собственникам данного многоквартирного дома, то решение о переносе мусорной площадки может быть принято собственниками данного дома при соответствии требованиям законодательства. Однако, если данная территория не является общедоступной и на нее не распространяется санитарно-гигиеническое законодательство, то просьба о переносе мусорной площадки может быть отклонена. КЖД может выступать посредником между собственниками дома и УК в данном вопросе, однако окончательное решение должно быть принято собственниками данного дома.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к Управляющей Компании данного многоквартирного дома и запросить от нее соответствующие документы, которые будут подтверждать ее право на принятие решений относительно расположения мусорных площадок на территории дома.

Данные документы могут быть следующими:

1. Устав Управляющей Компании
2. Договор управления
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
4. Исполнительный лист на получение задолженности за управление
5. Документы, подтверждающие право собственности на территорию, где находится мусорная площадка.

По результатам проверки данных документов вы сможете определить, существуют ли правомерные основания для принятия решения по переносу мусорной площадки. Если вы считаете, что действия Управляющей Компании являются незаконными, вы можете обратиться в суд с иском на защиту своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо получить копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, где находится мусорная площадка, а также договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником данного дома. Необходимо также ознакомиться с региональным законодательством, которое регулирует порядок утилизации твердых бытовых отходов.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома имеют право на благоустройство территории дома и обслуживание жилого фонда в соответствии с требованиями социальной гигиены. Таким образом, собственникам данного дома следует рассмотреть возможность изменения места размещения мусорной площадки в соответствии с требованиями СанПин.

Управляющая компания обязана управлять домом в интересах собственников жилых помещений, соблюдая законодательство Российской Федерации, в том числе, в части благоустройства территории и утилизации твердых бытовых отходов.

Таким образом, ответ КЖД о том, что вопрос переноса мусорной площадки должна решать УК, не является правомерным. Собственники дома имеют полное право на изменение места размещения мусорной площадки в соответствии с требованиями СанПин, при условии соблюдения законодательства Российской Федерации.

Статья 18 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности") и статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности собственников помещений, жилых домов и не жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме") применимы для рассмотрения данного вопроса. Кроме того, правомерность ответа КЖД можно проверить на основании Закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

"Жилищный Кодекс Российской Федерации", "Закон Российской Федерации от 26 марта 1998 года № 41-ФЗ "Об охране окружающей среды"", "Постановление Правительства Российской Федерации от 16 января 2001 года № 31 "О порядке образования и ведения государственного кадастра недвижимости"" и "Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.7.2215-07 "Санитарно-защитная зона"" могут быть применимы для решения данного вопроса.