Реконструкция в районе: новые дома Крост с более просторными пеналами. Вопрос выбора квартиры и права на альтернативные варианты.

По законодательству Российской Федерации, вы можете обратиться к компании Крост и запросить другие варианты домов в районе, соответствующие вашим потребностям. Компания должна рассматривать ваш запрос и предложить варианты, которые могут удовлетворить ваши потребности.

Что касается минимальных метров на человека, законодательство Российской Федерации не устанавливает конкретных требований к площади жилья на человека. Однако в рамках жилого фонда общего пользования могут быть установлены определенные требования по площади жилья на человека. Рекомендуется обратиться к управляющей организации вашего дома для уточнения этой информации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо представить следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется;
• Заключение органов государственной экспертизы на соответствие жилых помещений установленным нормам и требованиям;
• Документы, подтверждающие собственность на жилое помещение;
• Документы, подтверждающие прописку всех лиц, зарегистрированных в данной квартире;
• Заключение органов здравоохранения о пригодности жилых помещений для проживания.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, граждане имеют право на выбор жилого помещения. Однако, если квартира была приобретена в рамках программы социально-экономического развития, то Вам могут быть предложены исключительно квартиры, установленные в рамках данной программы.

В отношении минимального количества метров на человека, установлены следующие нормы:

• для одного взрослого - не менее 6 кв. м.;
• для одного ребенка в возрасте до 14 лет - не менее 4 кв. м.;
• для двух взрослых - не менее 10 кв. м.;
• для трех взрослых - не менее 14 кв. м.;
• для четырех взрослых - не менее 17 кв. м.

Таким образом, если жилое помещение, на которое зарегистрировано 4 человека, имеет площадь менее 17 кв. м., то данное помещение не соответствует установленным нормам.

Закон "О защите прав потребителей" статья 32, "Гражданский кодекс Российской Федерации" статья 610, "Жилищный кодекс Российской Федерации" статья 50, "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" статья 9.27.