Реконструкция дома на земельном участке ИЖС: раздел земли, пожар и строительство нового дома без отступов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при реконструкции дома необходимо соблюдать требования по отступам от границ смежных земельных участков. В данном случае, так как ширина участка составляет 12 метров, а требуется отступ в 3 метра с каждой стороны, новый дом будет иметь ширину 6 метров по внешним стенам. Однако, учитывая, что ранее вы сняли дом с кадастрового учета, возможно потребуется получение разрешений и согласований на ведение строительных работ и изменение планировочного показателя участка. Для получения более точной и подробной информации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или специалисту в области земельного права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
- Документы, свидетельствующие о снятии дома с кадастрового учета.
- План земельного участка с указанием размеров и отступов от границ.
- Разрешения и согласования на проведение строительных работ и реконструкцию.

Необходимо учесть следующие статьи закона:
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Имущество'.
- Статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации 'Внешний облик территорий и объектов капитального строительства'.
- Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации 'Ограничения прав на земельные участки'.