Регламент ремонтных работ в г. Владимире: предотвращение конфликтов между соседями

В соответствии со статьей 223 Жилищного кодекса Российской Федерации ремонт в жилых помещениях следует проводить с учетом предписанных правил пользования жилыми помещениями, принимая во внимание необходимость невмешательства в другие правомерные интересы граждан и с соблюдением требований, установленных в уставе жилого помещения или дома. Также, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", работу по устранению дефектов жилых помещений следует проводить в установленное уставом жилого помещения или дома время, не нарушающее права и законные интересы других собственников (квартиросъемщиков) и жильцов дома. Таким образом, для определения времени проведения ремонтных работ необходимо обратиться к уставу жилого помещения или дома, принятым в нем правилам пользования жилыми помещениями и соблюдать интересы других собственников (квартиросъемщиков) и жильцов дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству в области защиты прав потребителей и правилам жилищного хозяйства. В частности, следует ознакомиться с Правилами содержания жилых помещений и многоквартирных домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20 июня 1997 года № 685, а также с Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".

По Правилам содержания жилых помещений и многоквартирных домов в РФ проведение ремонтных и строительных работ в квартире или в многоквартирном доме может осуществляться в соответствии с установленным порядком и только в определенное время, установленное органами местного самоуправления. Обычно это время определяется в соответствующих нормативных актах местных органов власти.

В случае разногласий между соседями по поводу проведения ремонта, рекомендуется первоначально попытаться достичь взаимопонимания и договориться между собой о времени, которое будет удобным для всех. Если же решить спор между соседями самостоятельно не удается, можно обратиться в местные органы управления жилищным хозяйством или в судебные органы для урегулирования конфликта.

Нормы закона, регулирующие вопросы режима тишины, могут быть представлены следующими статьями: 1. Статья 20.18 КоАП РФ "Нарушение установленного законодательством порядка эксплуатации жилого помещения, жилого дома, общего имущества в многоквартирном доме, другого недвижимого имущества, причиняющее вред правам и законным интересам граждан" - если ремонтные работы проводятся в противоречии с требованиями действующего законодательства, то это может быть рассматриваться как нарушение прав соседей на тишину и комфортное проживание. 2. Статья 7.35 КоАП РФ "Нарушение законодательства об охране окружающей среды и природопользовании" - если ремонтные работы проводятся с нарушением норм шумоизоляции и без учета норм экологической безопасности, это может быть рассматриваться как нарушение законодательства об охране окружающей среды. 3. Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Модификация и перепланировка жилых помещений. Восстановление и ремонт жилых помещений" - указывает на необходимость соблюдения правил, установленных законодательством, при проведении ремонтных работ в жилых помещениях.