Регистрация права собственности на ОНС на арендованном земельном участке: согласие супруга необходимо?

Требуется ли мне получить согласие моего супруга/супруги на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства, созданного на земельном участке, который находится в аренде и уже зарегистрирован как ОНС? И следует ли отметить, что регистрация первичная и не представляет собой сделку или отчуждение?

| Герман, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае не требуется согласие супруга/супруги на регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства. Согласно законодательству Российской Федерации, право на незавершенное строительство возникает с момента его постановки на кадастровый учет. При первичной регистрации такого объекта, не связанной с сделкой или отчуждением, не требуется согласие супруга/супруги.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности или договор аренды).
- Документы, подтверждающие постановку объекта незавершенного строительства на кадастровый учет (например, кадастровый паспорт).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на объекты незавершенного строительства.
- Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования к регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы