Регистрация ООО с внесением доли недвижимости в уставный капитал: важность согласия второго собственника и возможность быть единственным владельцем

Для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о конкретной недвижимости, так как существуют различные правовые аспекты, которые необходимо учитывать при внесении недвижимости в уставный капитал ООО. Однако, если второй собственник не указан в документах, связанных с недвижимостью и не предоставляет своего согласия на включение этой недвижимости в уставный капитал, то это не является необходимым условием для регистрации ООО.

Для решения данного вопроса при регистрации ООО следует обратиться в уполномоченный орган по регистрации юридических лиц и получить полный перечень документов, необходимых для регистрации.

В данном случае, поскольку в уставном капитале ООО участвует доля недвижимости, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на указанную долю недвижимости.
2. Документ, удостоверяющий личность единственного участника ООО, владеющего указанной долей недвижимости.
3. Согласие второго собственника на внесение указанной доли недвижимости в уставный капитал ООО.
4. Устав ООО, где должна быть четко описана доля недвижимости в уставном капитале ООО.

Таким образом, в данном случае необходимо получить согласие второго собственника на внесение указанной доли недвижимости в уставный капитал ООО и предоставить все необходимые документы для регистрации ООО в установленном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 4 ГК РФ "Вещные права" - определяет основные принципы вещных прав в том числе права собственности на недвижимость.

Статья 9 ГК РФ "Сделки" - указывает, что заключение договора является свободным, если оно основано на добровольном согласии сторон.

Статья 16 ГК РФ "Сделки с недвижимостью" - регулирует правила заключения и регистрации сделок с недвижимостью.

Статья 22 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов" - определяет последствия сделок, совершенных с нарушением законов или иных правовых актов.

Статья 66 ГК РФ "Возникновение и переход права собственности" - содержит нормы о возникновении права собственности и его переходе.

Статья 67 ГК РФ "Раздел собственности на вещи" - устанавливает порядок и правила раздела собственности на вещи.

Статья 301 НК РФ "Прибыль организаций" - содержит правила о налогообложении дохода организаций.

Статьи 782-784 ГК РФ "Участие в обществе с ограниченной ответственностью" - регулируют вопросы участия в ООО, в том числе порядок формирования и увеличения уставного капитала.